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九江上半年10大熱銷樓盤出爐!照著它買房就對了

2019-08-09 17:39:39 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

要說我們后臺和粉絲群里收到最多的問題,大概就是:哪個樓盤值得買?買了不踩雷?

所以,這次我們請來了最公正的評委——購房者們。根據上半年的成交數據,選出了“九江今年上半年最值得買的十大樓盤”!

注:以上數據受樓盤一段時期內的推盤量影響,僅供參考,有個別沒入榜的不代表不火。

這十個樓盤,是上半年購房者“用腳”投出來的TOP10。

那么,今天,就讓我來對他們進行一番評測!(以下為個人觀點)

聯泰萬泰城

八里湖新區

改善盤

價格:均價8400元/平

推薦指數:★★★★★

聯泰萬泰城算是九江最大的一個樓盤了,建成后約有10121戶。

這個項目算是個“神盤”,從開盤至今賣得一直不錯。在銷量的帶動下,聯泰萬泰城的價格漲幅也很明顯。

說回項目本身。

最大的亮點就是地理位置,項目附近多為成熟小區,聯盛快樂城、九方廣場兩大人氣商超環伺左右,可以說很是方便。項目北側樓棟還可看瞰八里湖湖景,景觀優勢非常明顯。

再加上項目體量大,所以自身配套完善,物業類型甚是豐富,涵蓋shopping mall、商務寫字樓、時尚公寓、高尚住宅、萬悅匯商街、會所、幼兒園等!

目前其周邊沒有其他競品,可謂天時、地利、人和。總體來說,如果考慮在快樂城、九方附近買房,無論剛需自住還是投資,聯泰萬泰城確實是一個不錯的選擇。

碧桂園聯發·潯陽府

八里湖新區

改善盤

價格:均價9000元/平

推薦指數:★★★★★

碧桂園聯發·潯陽府位于八里湖新區·市府/一小旁,為世界500強碧桂園集團,福建首席國企旗下聯發地產共同打造。

其所處的八里湖新區近年來一直是九江購房者喜愛的區域,升值潛力無限。

項目最大的優點是項目的教育資源。

小區出門左拐就是九江小學,家長目送小孩上學不是夢。

再就是碧桂園的物業以及智慧社區,“碧桂園,給您一個五星級的家”這一服務理念被大家所熟知,而這一理念得以付諸實踐,少不了碧桂園強大的物業團隊!

保利·廬山林語

濂溪區

改善盤

價格:洋房7800元/平

精裝7500元/平

推薦指數:★★★★

廬山林語是片區內唯一央企開發的低密度山居人文大盤,積率僅為1.98,綠化率達到36.2%,物業為全國排名第二的物業公司——保利物業,具有國家一級物管資質,僅次于萬科物業。

雖然目前項目所處地塊還有待發展,但這里的配套將能做到自給自足,項目自身規劃有近1.8萬㎡褐石風情商業步行街,還規劃有國際影城和配套商業、農貿超市,不出小區即可滿足日常生活所需。

能夠熱銷還有一個重要原因則是價格,廬山林語價格優勢十分明顯,7字頭即可購買精裝房,享改善盤配套。

中輝國際

柴桑區

改善盤

價格:6000元/平

推薦指數:★★★★

說到中輝,相信大家都不陌生,中輝已在九江深耕12載,先后開發了公園一號,陽光國際,中輝世紀城,中輝凱旋城,中輝國際等樓盤。

中輝國際的價格在柴桑區眾樓盤中,算得上是名列前茅,卻仍然受到購買者們的追捧。可見九江的目前購房群體熱衷于改善盤。

項目每個樓棟均為全板式架空層設計,并采用錯位式布局,樓間距最大達到了70-80米,綠化率高達30%,目前在售面積段120-168㎡,更適合改善家庭入手。

通源·柴桑郡

柴桑區

剛需盤

價格:5600元/平

推薦指數:★★★★

這又是一個大體量樓盤。

柴桑郡建成后約有7012戶,為目前九江第二大樓盤。

項目自帶幼兒園,同時首次為柴桑區帶來真正的大型商業綜合體,以及首個國內知名的品牌院線和大型商超!

位置方面,與中輝國際僅一路之隔。

新湖·廬山國際

濂溪區

改善盤

價格:均價11000元/平

推薦指數:★★★★★

你可能沒去過廬山國際,但你一定聽過廬山國際的郁金香!

其受到購房者的一致喜好也是在必然之中的,新湖地產目前在全國20多個城市開發30多個房地產項目,口碑一直很好。

在九江開發的第一個項目新湖柴桑春天,曾榮獲江西省首個“中國人居環境金牌住區”、“江西省園林示范小區”、“江西地產十年優秀樓盤”、“全國物業管理示范住宅小區”等榮譽稱號。柴桑春天也一直大家被稱為“九江的富人區”。

廬山國際同樣沒有讓新湖粉們失望,項目容積率1.8,綠化率高達35.0%,鳥瞰整個小區,你會發現小區內綠樹恣意生長,樓宇間各種綠意環繞。

同時,項目所處的潯南片區,交通十分便利,也是目前九江熱門區域,相信隨著潯南花谷、德化中學以及新城的項目逐一落地,潯南片區必是不容小覷!

美的·天鉑灣

潯陽區

改善盤

價格:均價8500元/平

推薦指數:★★★★

潯陽區作為老城區, 各方面發展都較為完善,可以滿足自住的各種需求。在這里,生活商圈成熟、交通便利、娛樂場所、學區優勢應有盡有。

但土地資源較為稀缺,在售的項目與房源也較少,加上老城區受城市發展空間制約,后續供應量也不會多。

天鉑灣的到來無疑吸引了大量想安家老城區購房者的注意!

除了地理位置之外,讓無數購房者青睞的則是品牌了!

美的地產集團,源自世界500強美的集團,是美的集團控股下屬企業,是國家一級房地產開發資質企業,曾多次榮膺“中國房地產百強企業”,更有國家一級資質物業美的物業傾心護家。

中奧·天悅灣

柴桑區

剛需盤

價格:均價6200元/平

推薦指數:★★★★

說到中奧天悅灣不由的讓人想到中奧廣場這個項目。

中奧廣場在九江樓市里堪稱大佬,八里湖新區第一個破萬樓盤,至今房價在八里湖新區位列前幾!中奧的存在感一直在線,天悅灣一經面市,便圈粉無數。

當然,這與天悅灣本身的地理位置也密切相關,項目位于八里湖新區與柴桑區交匯處,坐享雙區配套。緊鄰柴桑區一中,沿八里湖大道往東2公里是九江市新婦幼保健院,九江市財校,海韻沙灘休閑景區。

同時這里的戶型齊全,面積段豐富,有105-115平米的剛需3房,也有128平米-140平米的改善4房,從剛需到改善,你要的理想家,統統滿足你! 目前項目29#樓樓王即將加推,一萬方中心園林景觀,南向無遮擋,感興趣的朋友可以前往了解。

保利·八里翡翠

八里湖新區

改善盤

價格:洋房7300元/平

疊墅9100-11000元/平

推薦指數:★★★★★

項目與中奧天悅灣一樣,位于八里湖新區與柴桑區交匯處,坐享雙區配套。

除開區域,項目本身也是亮點十足,容積率僅為1.23、簡約新古典園林、國家一級資質保利物業……

古典園林在九江并不多見 ,現在不多,歷史上也不多,而八里翡翠,恰是九江屈指可數的古典園林之一。

俊怡·廬山御府

濂溪區

剛需盤

價格:高層6400元/平

小高層6600元/平

推薦指數:★★★★

這又是一個自給自足的樓盤,項目規劃了游泳池、集超市、餐飲、休閑、娛樂于一體的時尚商業街、鄰里會客廳、休閑廣場、幼兒園,還自建5萬方商業綜合體。

不用開車,步行范圍內就可以完成每日生活所需的各項采購。從戶型表現上來看,這里的戶型方正,三房朝南,戶戶帶飄窗,實用性比較高。

再就是它僅為2.2容積率,享全齡段園林、千米生態景觀長廊,每天下樓就是踏青,除了滿目的綠色,還有千米長廊可供停駐休息,十分適合居住。

最重要的一點,就是價格親民,十分適合剛需上車!

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