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【中基學府】關注!九江版“湯臣一品”!

2019-06-14 09:26:44 來源:中基學府 【 瀏覽字號:

“2019年5月7日九江土拍市場大戰6小時,位于站前路東側、德化路南側DGA2019003地塊,出讓總面積51.5739畝,終被九江中基房地產開發有限公司,以總價3.24億元拿下,樓面價5241.67元/平,濂溪區新地王就此誕生!”

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借用網上流行的一句話——“新聞越短,事情越大”。而“中基”這個名字時隔半年又重新回到我們的視野,這一次的登場可謂有一種君臨天下的感覺。而在半年前潯陽區原整流器廠片區地塊以總價4.8億元,樓面價約6805元/㎡成交,九江市地王就此誕生。直接掀起了“全城找李軍”的話題,那時隔今日,曾近的地王現在如何,那跟隨小編來看看我們九江地王的項目——中基學府。

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項目位于九江市中心城區潯陽區,項目北臨廬山南路,隔路與九江一中比鄰;東側為20米寬規劃路,隔路與九江市中醫院比鄰;西側為市圖書館;南面為湖濱小區(東區)。作為九江早期環湖發展的中心地區,最早一批商品房建設就在此地,市政、教育、金融、商業等都是圍繞于此建設,它就是九江的城市中心,這里的點滴都影響著九江。項目所在的地方作為僅有可開發地塊,此地的價值自然是被全九江人民追捧。

地段是決定一個項目的價值的最大原因,而中基學府又擁有一些什么呢?

1、學區

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湖濱幼兒園、潯陽區第二幼兒園、湖濱小學、市十一中,晨光中學、九江第一中學、市三中,豐富的教育資源,構筑一站式教育體系。中國人對于教育的注重程度可謂從古至今都是十分看中,古有孟母三遷,今有為了讓孩子能夠上好的學校舉全家之力也要買一套學區房的新聞屢見不鮮。現在只要買一套中基學府,從幼兒園到高中,15年精英教育,讓孩子人生領先一大步。

2、環境

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約80公頃的甘棠湖風光,九江兩大公園——甘棠湖公園、南門湖公園環繞,每天傍晚與家人走在湖邊的小路上,欣賞公園的美景和城市的夜景,享受一家三口天倫之樂帶來的樂趣,居城心,享繁華,城市中的生態人居典范。

3、健康

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九江市中醫院、第一人民醫院、婦幼保健醫院、九江學院附屬醫院等三甲級大型醫院——九江目前實力最強的三甲醫院都緊鄰項目,大型醫院近在咫尺,為業主提供便捷的醫療配套保障。

4、配套

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沃爾瑪商圈、聯盛廣場、聯盛九龍廣場(在建)、派拉蒙超市、項目周邊特色美食一條街,行政職能機構有潯陽區政府、潯陽區辦公綜合樓、供電局等。周邊銀行也非常多,有中國銀行、九江銀行、農業銀行、浦發銀行、光大銀行等。全業態覆蓋,一站式吃喝玩樂購,樂享生活。

5、交通

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5、15、25、29、36路多條公交線路環繞,規劃中的市一中站,北臨廬山南路,通達九江全城。10分鐘就能抵達火車站、汽車站。

6、階層

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《南史·呂僧珍列傳》記載了一件趣事:宋季雅罷官后,買下一套宅院,與呂僧珍毗鄰而居。呂僧珍問起房價,宋季雅報出的數目是一千一百萬。房子這么貴,呂僧珍覺得不可思議。宋季雅淡定地說:“我是一百萬買宅,一千萬買鄰。”宋季雅為了擇此芳鄰,心甘情愿付出了巨額房價,成為千古美談。

作為九江目前最奢貴的風范住宅社區,擇居中基者,基本都是各行各業的意見領袖,一個人生活的圈子,往往決定了他們未來的生活高度。

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作為九江市政府高度重視的項目之一,項目在開發設計上,以現代運營規劃,融入了一二線等大城市的開發理念,與中國傳統文明于千年潯陽交融,為九江打造首個高端風范住宅社區,敬獻潯陽。

 

項目總占地約35.55畝,總建筑面積約99255.9平方米,建筑密度19.77%,容積率2.99,綠化率高達35.27%以上。由5棟建筑組成,總戶數約714戶其中住宅585套、公寓129套,機動車停車位813個,非機動車停車位421個。配有一個7000多平米的商業街,滿足您足不出戶,解決吃喝玩樂購一站式服務,4號樓東面設有1000平方米的派出所,為業主的安全保駕護航。

小區的建筑風格采用高雅、精致的現代風為基礎,貼心的設計,采用暖色調為主題,給人一種溫馨舒適想回家的沖動。外墻引用仿石漆,大氣,高貴。所有樓棟的朝向均為南北朝向。

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小區規劃采取前瞻性項目規劃設計,人車分流、全齡段社區配套,以超國家標準產品規劃,讓居住更加舒適。園林采取多重立體園林、闊景中心景觀,由多種珍貴園林植物打造一縱三橫的多重立體園林景觀。四大景觀相連,大大小小的園林綠化,做到移步換景,為您呈現出四季鮮明的主題景色。您和家人走在小區的道路上,欣賞小區的美景,聞著四季的花香,沁入人心,暢談人生帶來的愜意生活。

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物業選取的是由蟬聯9屆“中國物業服務百強滿意度領先企業”第一名的綠城物業,綠城物業為全國同行業中物業類型最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一。為500萬以上的客戶提供了優質的服務,涵蓋類型包含住宅、寫字樓、商業、五星級酒店、旅游產地等,2016年在杭州舉辦的20國首腦出席的G20峰會就是綠城物業所服務。

久處芝蘭之境則其身自馨,以一種和成功人士更加接近的“中心模式”,與相慕之人比鄰,在別人的向往中生活——出入中基皆不凡。

 

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    • 參考價格:1.8萬-1.9萬  [歷史價格]
    • 樓盤地址:九江市潯陽區廬山南路南側,市圖書館東側
    • 開發商:九江中基房地產開發有限公司

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