樓市導購
樓市導購
2018-05-18   第56期

想要寫字樓成為金礦,買之前需看準再下手

導語

近年來,住宅限購之后,寫字樓逐步成為九江樓市的投資熱點,發展勢頭越發強勁,投資者期待其成為個人投資新的“金礦”。而衡量一幢寫字樓的檔次和是否具有投資價值的首選要素就是地段(是否位于城市未來的CBD區)。區位不好,再高端的寫字樓也“錢”景渺茫。四通八達的交通網絡可以造就項目的無限升值潛力。九江目前在售的寫字樓項目不下6個,位置尚可,誰才是你心目中最值得投資的呢?一塊來看看吧。

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售樓熱線:0792-8788999 柴桑國際中心

雄踞柴桑核心地段,5A級國際純商務寫字樓

  • 樓盤地址 開發區長江大道與南海路交匯處(老21世紀家具廣場旁)
  • 最新動態 項目規劃有兩棟塔式建筑,大堂11米挑高,盡顯高端大氣;1#塔樓樓高98.7米,層高3.8米;2#塔樓樓高98.8米,層高5.5米。目前5.5米層高寫字樓均價11000-12000元/㎡,3.8米層高寫字樓均價8500-9000元/㎡,項目全部為現房,部分帶租約出售。
  • 交通狀況 12路、21路、23路、35路、37路公交到開發區“消費支隊站”或“新湖柴桑春天站”下車即到項目附近;19路、27路、31路到九瑞大道“征費所站”下車,即到項目附近。
  • 財富熱線 0792-8788999
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售樓熱線:0792—2136888、0792—2136999 昌群·湖濱廣場

地處八里湖新區金融服務區,具有不可復制的黃金地段優勢

  • 樓盤地址 八里湖新區長虹西大道與財富大道交匯處(金融廣場對面)
  • 最新動態 項目地處八里湖新區金融服務區,日后該附近將形成強勢商務群落,是不可復制的黃金地段。由于有湖景房優勢,租金相對較高,對于想投資的人來說,租金回報率較為可觀。項目每層層高3米9,電梯配比:5梯13戶。1#樓為5A級寫字樓即將推出,主力戶型:70-120㎡,價格暫未公布,帶租約銷售(預計30-50元/㎡)。
  • 交通狀況 往西通過八里湖大橋直上長江二橋,連接高速通往湖北湖南安徽,到昌北機場50分鐘,廬山機場30分鐘,武漢3小時,南昌一小時!
  • 財富熱線 0792-2136888
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售樓熱線:0792-8761111、8731666 聯信商務廣場

精裝帶租約出售,可做甩手掌柜

  • 樓盤地址 九瑞大道106號(開發區管委會對面,國際會展中心旁)
  • 最新動態 九江首席5.5米挑高復式loft,買一層送一層,宜辦公、宜居住、宜投資;另有產權酒店股東招募,13年回本26年包租;商鋪同步招商中,世界500強中國平安、中國農業銀行、天海四喜酒店、斯柯達4s店、老北京布鞋、吉利全球鷹搶先入駐。目前在售面積約47㎡復式5米5挑高,均價8800元/㎡,精裝修帶租約出售。租金大概52元/㎡。
  • 交通狀況 公交19路、27路31路、35路可到達項目門口。19 路、31路、 27路、 37路、 35 路在水果批發市場下車, 16路、 36 路、 22 路、 30路公交在重慶路口下車
  • 財富熱線 0792-8761111
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售樓熱線:0792-8849999,8881888 聯盛·十里老街

周邊生活配套成熟,商業氛圍濃厚,可滿足九江市各種大中型企業辦公。

  • 樓盤地址 濂溪區十里大道與前進路交匯處(廬山區政府對面)
  • 最新動態 項目周邊商業氛圍濃厚。目前在售面積為65.5-397㎡,均價7000元/㎡,其中11-15樓帶租約出售,租金為36-49元/㎡。
  • 交通狀況 公交2路; 7路; 13路; 24路; 101路; 102路; 103路; 104路; 105路內環; 105路外環; 106路內環; 106路外環; 108路可達項目門口。
  • 財富熱線 0792-8849999
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售樓熱線:0792-8826888 億達·藍灣

準現房,即買即用,性價比極高。

  • 樓盤地址 開發區九瑞大道以北,抗洪大道以東,潯陽西路以南
  • 最新動態 億達藍灣是由九江市億達置業有限公司開發打造的項目,目前出售戶型面積為57㎡-110㎡,均價7500元㎡,現交3萬抵6萬。出租戶型面積為55㎡-115㎡,其中北面租金最低28元/㎡起,南面租金最低32元/㎡起。
  • 交通狀況 19路到“第四加油站”下,寶馬4S店旁
  • 財富熱線 0792-8826888
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售樓熱線:0792-8206666 九龍世紀城

現房出售,即買即出租

  • 樓盤地址 開發區九瑞大道與抗洪大道交匯處西北(國際汽車城向西500米)
  • 最新動態 項目由三棟高層組成,其中1#樓為商務精裝寫字樓。目前在售面積為100-250㎡,毛坯均價7500元/㎡,精裝8000元/㎡,層高3.4米。
  • 交通狀況 公交19路、30路、31路、35路可到達。
  • 財富熱線 0792-8206666

住在九江網編輯部  出品日期:2018年05月18日

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